邻友物业 1.2.0

邻友物业是一款专为物业管理人员设计的智能办公软件，通过数字化手段全面提升物业管理效率。该软件集成了住户管理、报修处理、车位调配、费用缴纳等核心功能，让物业工作更加规范化和透明化。其创新的远程控制门禁系统、实时工单处理机制和智能缴费提醒功能，不仅大幅减轻了物业人员的工作负担，也为业主提供了更便捷的社区服务体验，真正实现了物业服务的智慧化升级。

软件简介

"邻友物业"App是邻通科技推出的专业物业管理平台，采用先进的移动互联网技术，为小区物业提供全方位的数字化解决方案。该平台通过智能门禁系统、住户信息数据库、在线缴费通道和即时报修服务等功能模块，实现了物业服务的标准化和智能化管理。同时，平台还建立了完善的信息公示机制，确保物业服务的每个环节都公开透明，让业主能够实时了解小区各项事务的处理进度。

软件功能

缴费记录

系统自动记录每位业主的物业费缴纳情况，支持按楼栋、单元分类查询，并可以设置自动提醒功能，对逾期未缴费的业主发送短信或APP消息提醒，大大提高了物业费收缴率。

住户信息

建立完整的住户信息数据库，包括业主基本信息、家庭成员、联系方式等，支持多条件筛选和快速查询，同时设置严格的权限管理，确保住户隐私数据的安全。

一键开门

通过手机APP即可远程控制小区门禁系统，支持业主自主开门和物业代开功能，还能设置临时访客密码，解决了忘带门禁卡的困扰，提升了小区出入的便利性。

车位管理

实时监控小区车位使用状态，支持车位预约、临时停车登记等功能，可以自动识别固定车位被占用情况，并生成违规停车报告，有效规范小区停车秩序。

报事处理

业主可通过APP提交各类报修申请，系统自动生成工单并分配给相应工作人员，处理过程全程可追踪，业主可实时查看处理进度，并对服务进行评价。

访客记录

详细记录每位访客的到访时间、访问对象等信息，支持人脸识别登记，可设置黑名单功能，为小区安全提供有力保障。

软件特色

一站式服务

整合物业管理的各项核心业务，从费用收缴到设备报修，从访客管理到车位调配，所有工作都能在一个平台上完成，大幅提升工作效率。

聚合管理

采用模块化设计思路，将分散的物业功能整合到统一界面，通过智能分类和搜索功能，让用户能够快速找到所需服务，操作更加直观便捷。

快速处理

采用工单自动分配机制，根据问题类型和位置智能分派给最近的工作人员，支持图片、语音等多种报修方式，确保问题能够得到及时响应和处理。

远程开门

运用物联网技术实现门禁系统的智能化改造，支持多种开门方式，包括二维码、NFC、远程授权等，满足不同场景下的出入需求。

透明公开

建立完善的信息公示制度，物业费收支、维修基金使用、公共收益等关键信息都可在APP上查询，让业主对小区事务了如指掌。

规范管理

通过标准化的工作流程和电子化记录，确保每项物业服务都有据可查，避免人为疏漏，提升物业管理的专业性和规范性。

软件亮点

缴纳物业费

系统支持批量发送缴费提醒，可自定义提醒内容和发送时间，对逾期未缴费的业主会自动升级提醒频率，并生成催缴记录供物业参考。

远程开门

结合人脸识别技术，业主可以通过刷脸开门，访客可提前预约并获取临时通行权限，系统会自动记录每次开门操作，确保安全可追溯。

问题反馈

建立24小时在线反馈渠道，业主可随时提交各类问题，系统会根据问题类型自动分类并优先处理紧急事项，确保问题得到及时解决。

巡查记录

制定标准化巡查路线和检查清单，工作人员按计划完成巡查后需上传检查结果，发现异常情况可立即上报，形成完整的巡查闭环管理。

软件优势

集成开通、支付、维护等功能，满足用户多样化需求。

在线支付和报修功能，简化流程，节省时间。

采用加密技术保护用户数据，确保信息安全。

推荐理由

-软件一键开门功能非常实用，解决了忘记门禁卡的烦恼。

-物业管理可以通过软件高效管理住户信息，响应住户需求。

-软件提供了一个沟通平台，让邻居之间的关系更加紧密。

-营造积极的社区文化氛围，促进邻里和谐，增强社区凝聚力。

使用介绍

用户可以先在本网站下载安装邻友物业软件；

在软件中用户可以将住户信息进行登记管理；

用户可以在报事页面中对业主报事工单在线处理；

可以使用一键开门功能对小区的门禁进行开门操作；

可以在缴费记录中查看到小区业主的物业缴费记录信息；

操作教程

首先，将软件从桌面上打开，可以顺利进入到首页当中，点击【同意】如下图；

随后，进入到首页可以看到软件的提示，点击下方【去登录】，如下图；

接着，大家需要按照自己的账号密码来登录，如果未注册还需要在线注册一下；

最后，返回桌面可以直观的看到这里有一些管家的强大工具，如催缴、开门、访客等级等，轻松帮助物业解决问题。

软件点评

邻友物业app是一款专门给小区设计的环境管理平台，日常生活中可能遇到的问题都能在这里解决，并直接绑定业主的账号，有问题也能及时进行沟通，以便让业主都能对物业更加信任，这里还能随时远程控制小区的不同门，输入信息之后即可让自己的亲朋好友进入，无需再去楼下开门。

详细信息

• 文件大小：59.6MB
• 当前版本：1.2.0
• 上线时间：2026/6/11