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长租房联网管理
长租房联网管理系统是一款专为房东和物业管理公司设计的智能化解决方案，通过互联网技术实现房屋租赁全流程的数字化管理。系统支持多终端访问，房东可随时随地查看房源状态、处理租客申请、监控财务流水，大幅提升管理效率。同时，租客也能通过手机APP完成在线签约、缴纳租金、报修等操作，享受便捷的租赁体验。系统还提供数据分析功能，帮助管理者优化房源定价和运营策略。
房间管理
房间管理模块支持对房源信息进行全方位维护，包括户型、面积、装修情况、家具配置等详细信息的录入与更新。系统可自动生成房源二维码，方便租客扫码查看房源详情。管理者可以批量设置房间状态（待租、已租、维修中等），并实时查看各房间的租赁情况统计图表。此外，系统还支持房间照片上传和VR看房功能，帮助潜在租客更直观了解房源状况。
门锁管理
门锁管理功能实现了智能门锁的远程控制，房东可以通过系统生成临时密码或设置周期性开锁权限。系统会记录每次开锁的时间、方式和操作人员，确保房屋安全。当租客退租时，房东可立即远程重置门锁密码，无需更换锁芯。门锁异常情况（如多次密码错误、暴力开锁等）会触发系统报警，并自动推送通知到管理者的手机。该功能还支持与公安系统对接，实现租客身份信息的自动核验。
合同管理
合同管理模块提供电子合同模板库，支持在线编辑、签署和存档。系统会自动提取合同关键信息（如租期、租金、押金等）并设置提醒，避免人工管理疏漏。合同到期前，系统会提前通知房东和租客续约或退租事宜。所有合同文件都经过加密存储，确保数据安全。管理者可以按条件筛选合同，快速查询特定时间段或特定房源的租赁情况，并导出统计报表。
租金催缴
租金催缴功能通过系统自动计算应收款项，在缴费日前发送短信和APP推送提醒。系统支持设置阶梯式滞纳金规则，逾期未缴会自动计算违约金。房东可以一键生成催缴通知单，通过多种渠道发送给租客。系统会记录每次催缴的沟通记录，便于后续跟进。对于长期拖欠的租客，系统可自动生成律师函模板，并提供法律诉讼流程指导，帮助房东维护合法权益。
水电抄表
水电抄表模块支持手动录入和智能表具自动上传两种数据采集方式。系统会根据历史用量数据智能分析异常情况，及时发现可能存在的跑冒滴漏问题。租客可以通过APP随时查看自己的用量明细和费用计算过程，提高费用透明度。系统自动生成缴费账单，并与租金合并计算，简化缴费流程。管理者可以导出各房源的水电用量对比报表，为节能改造提供数据支持。
详细信息
- 文件大小：38.9MB
- 当前版本：1.5.3
- 上线时间：2026/6/6
