5.0分
物邻app是一款专为物业从业人员设计的智能化办公软件，集成了物业管理中的各项核心功能。通过该软件，物业员工可以高效处理日常工作任务，包括工单管理、水电数据监控、门禁控制等。系统采用简洁直观的操作界面，大幅提升了物业团队的工作效率。软件支持实时任务派发与跟踪，确保每项工作都能及时完成。同时内置通讯录功能，方便员工间的快速沟通，降低沟通成本。工作台整合了用电、用水、访客、考勤等多项实用功能，让物业管理工作更加便捷高效，真正实现移动化办公。
软件功能
我的工单
物业员工可以在此模块快速了解待处理工单详情，包括维修、投诉等各类任务。系统支持按状态筛选工单，已完成和进行中的工单一目了然，方便工作进度管理。同时提供工单处理记录功能，便于后续查询和统计。
放行条
该功能记录所有开具的放行条信息，包括放行时间、物品详情等。物业人员可以随时查看历史记录，统计每月放行数量，确保小区物品出入有据可查。系统还支持放行条打印功能，方便实际操作使用。
门控机
通过手机即可远程控制小区各个出入口的门禁系统。物业人员无需亲临现场，就能为业主或访客开启门禁，大大提高了工作效率。系统支持多门禁点管理，可针对不同区域设置不同的开门权限。
用水管理
实时监控小区用水情况，提供详细的用水量统计报表。物业人员可以查看各楼栋、各户的用水数据，及时发现异常用水情况。系统还支持用水量预警功能，帮助物业做好节水管理工作。
电表总数
全面记录小区电表数据，包括总用电量和各户用电情况。物业人员可以按月统计用电量，生成用电报表。系统支持电费计算功能，方便物业进行电费收缴工作。
上班统计
自动记录员工考勤数据，统计每月出勤情况。系统可生成详细的考勤报表，包括迟到、早退、请假等记录。物业管理人员可以通过该功能全面掌握员工出勤状况。
软件特色
维修详细
系统详细记录每项维修工单的详细信息，包括报修内容、处理进度、维修人员等。物业可以按区域、按类型分类管理维修工单，合理分配维修资源。系统还支持维修评价功能，收集业主反馈。
安保问题
针对小区安保事件提供快速响应机制。系统会自动记录事件发生时间、地点等关键信息，并推送给相关安保人员。物业可以设置安保事件优先级，确保重要问题得到及时处理。
访客查看
全面记录小区访客信息，包括来访时间、访问对象等。系统支持访客预约功能，业主可提前登记访客信息。物业人员可以按月统计访客数量，分析访客规律。
排班查看
提供直观的排班管理界面，员工可以随时查看自己的排班安排。系统支持排班调整申请功能，方便员工合理安排工作时间。管理人员可以通过系统快速完成排班调整。
历史任务
完整记录员工处理过的所有工作任务，形成工作档案。系统支持按时间、按类型查询历史任务，方便工作总结和经验积累。管理人员可以通过历史任务评估员工工作表现。
加班统计
自动计算员工加班时长，区分工作日、休息日和节假日加班。系统支持加班申请和审批流程，规范加班管理。物业可以根据加班数据合理安排员工调休。
使用介绍
用户可以先在本网站下载安装物邻软件；安装完成后使用工号登录系统，首次登录需完善个人信息。
在软件中用户可以查看到各种工单任务可办公处理；系统首页会显示待处理工单数量提醒，点击即可进入详细处理界面。
用户可以使用考勤功能进行上下班的考勤打卡操作；系统支持GPS定位打卡，确保考勤数据真实可靠。
用户可以将重要客户信息在线添加记录便于管理重要客户信息。系统支持客户分类管理，方便快速查找联系。
用户可以在排班功能中查看到自己的排班信息；系统会提前推送排班提醒，避免错过工作时间。
软件优势
在网上巡逻时，如果有什么突发的情况，也可以直接发布到手机当中。系统支持图片、视频等多种形式上报，确保问题描述准确。
即使有一些突发事件，也可以第一时间来应对。系统会自动将紧急事件推送给相关负责人，并启动应急预案流程。
这样住户在里面住的，也会更安心一些。系统定期推送小区安全报告，增强业主安全感。
如果小区中有各种公告的话，可以直接在软件中进行发布。支持公告分类管理，重要公告会推送给全体业主。
可以添加一些工作上面的联系人，这样就不怕有些工作没有做到位，联系不到负责的人员。系统支持按部门、按岗位分类管理联系人。
用户的家里有物品需要报修或者下水管堵的话，也可以联系物业。系统提供24小时在线报修服务，确保业主需求及时响应。
平台会不断的做出升级，将一些不到位的地方进行修复。开发团队会定期收集用户反馈，持续优化产品功能。
软件测评
【设备线上部署】
平台以快速线上部署设备为设计理念，提供各类设备基础模型，如：监测设备、通讯设备等设备类型，并提供大量在售设备基础信息。用户可以通过平台内置的设备类型、品牌、协议、因子快速完成线上设备部署。系统支持设备批量导入功能，大幅提升部署效率。
【设备协议因子】
平台内置丰富的设备使用协议、因子。内置的设备传输协议是根据国家提供的工业标准通讯协议。如通讯设备同样使用的是标准通讯则可以实现即插即用，设备部署完毕后同步接受设备数据。平台已经内置多维度的因子基础设置，并在平台内部进行统一的单位设定，接收到设备的因子数据时平台自动换算，保证了数据的统一性，为后续数据统计、分析提供良好的保障。系统还支持自定义协议扩展，满足特殊设备接入需求。
【设备权限】
平台提供了非常灵活的权限设置方案。由于行业特性导致，设备需要多企业、部门查看的同时会对设备做不同操作。如：设备所属企业，设备数据监管企业，运维公司等等。根据实际业务场景平台赋予了丰富的设备权限管理并提供转让、查询、设置等功能权限。系统支持权限分级管理，确保数据安全的同时实现高效协作。
更新内容
v1.03.27：
为您优化了体验细节。修复了部分机型兼容性问题，提升了系统运行稳定性。
v1.03.26：
优化体验，增强稳定性。新增工单处理进度实时更新功能，提升用户体验。
v1.03.21：
修改【巡检任务】添加作业对象方式，支持批量选择作业对象。修复累计bug，优化系统性能。
详细信息
- 文件大小：38.9MB
- 当前版本：1.03.30
- 上线时间：2026/9/26
